イニシアテラス小竹向原

  • 東京都練馬区小竹町一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
7,480万円
98.0万円/㎡
相場
8,394万円
109.9万円/㎡
5,378
7,389
9,399
11,410
AI査定結果
推定相場価格
8,394万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,389万円〜9,399万円
96.8万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
イニシアテラス小竹向原
7,480万円（98.0万円/㎡）/ 1階 / 76.35㎡ / 3LDK

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/187,480万円98.0万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2025/10/017,880万円103.2万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2025/09/026,880万円95.3万円1階 72.21㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/09/096,490万円85.0万円1階 76.35㎡ 3LDK南
2024/07/256,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/206,690万円87.6万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/156,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2024/04/187,499万円107.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/03/286,250万円86.6万円1階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/03/036,580万円86.2万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/277,780万円111.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/02/276,780万円88.8万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/276,780万円93.9万円2階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/02/156,780万円93.9万円1階 72.21㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2023/11/256,980万円91.4万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/11/247,980万円114.7万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2023/10/167,380万円96.7万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/08/077,180万円99.4万円1階 72.21㎡ 2LDK+S南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18イニシアテラス小竹向原
練馬区小竹町一丁目
江古田駅7分 7,480万円98.0万円76.35㎡3LDK1階 / 3階建 東2021年30戸RC
2024/02/13エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 6,780万円95.5万円70.96㎡3LDK4階 / 6階建 南東2022年72戸RC
2025/11/13プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
2025/12/25ファインスクェア大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅14分 7,880万円105.5万円74.7㎡2SLDK4階 / 6階建 東2021年34戸RC
2025/12/26ガーデンテラス大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅5分 6,490万円100.7万円64.45㎡3LDK3階 / 5階建 東2019年25戸RC
2025/01/21プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,990万円108.8万円64.25㎡3LDK1階 / 7階建 西2019年74戸RC
2026/03/23セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,980万円99.0万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2023/12/28ウエリス武蔵野関町
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 5,280万円73.9万円71.4㎡3LDK5階 / 6階建 南2017年78戸RC
2024/09/28ライオンズ関町北グランヒルズ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅6分 6,180万円95.1万円64.98㎡3LDK2階 / 5階建 東2016年42戸RC
2025/12/04パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅16分 5,480万円78.6万円69.76㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2016年50戸RC
2024/03/24リリーゼ光が丘アベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅14分 6,180万円85.4万円72.39㎡3LDK+4階 / 5階建 南2018年18戸RC
2025/12/03ローレルコート石神井公園
練馬区高野台五丁目
石神井公園駅9分 9,480万円121.0万円78.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東2018年40戸RC
2024/02/27クレアホームズ成増
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,680万円89.6万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年27戸RC
2026/01/28プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,250万円107.3万円58.26㎡2LDK5階 / 6階建 南西2019年60戸RC
2024/12/27ブリシア石神井公園
練馬区石神井台二丁目
上石神井駅14分 4,980万円78.5万円63.47㎡3LDK3階 / 5階建 東2016年19戸RC
2025/12/16センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅16分 5,480万円89.0万円61.57㎡3LDK1階 / 9階建 東2019年56戸RC
2024/12/18センチュリー光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 5,990万円99.1万円60.45㎡3LDK6階 / 8階建 西2022年38戸RC
2026/03/15ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 7,980万円117.0万円68.2㎡3LDK8階 / 8階建 東2018年54戸RC
2023/12/26ディアナコート石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 7,480万円102.9万円72.72㎡2LDK1階 / 6階建 北西2018年33戸RC
2025/10/29ベルジュール吉祥寺II
練馬区立野町
吉祥寺駅20分 6,480万円101.5万円63.82㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2016年33戸RC
2026/02/28ブリシア石神井公園II
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅12分 5,780万円91.3万円63.3㎡2LDK+S2階 / 5階建 東2020年22戸RC

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2016〜2026年築, 専有面積66.35㎡〜86.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシアテラス小竹向原
所在地東京都練馬区小竹町一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩7分
築年月2021年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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